Ипотечный кредит является одним из доступных способов приобретения жилья с использованием заемных средств. Особенностью данного вида кредитования является его целевой характер - кредит можно тратить только на приобретение жилья, причем не любого Вам понравившегося, а отвечающего определенным критериям.

В целом процедура получения кредита и совершения сделки с его использованием такова:

1. Ваше пожелания (какое жилье Вас интересует, какой объем денежных средств Вам требуется, в течение скольких лет Вы рассчитываете погасить кредит и прочее), принятые и оформленные сотрудником Агентства, направляются в кредитующий банк.
2. На основании Ваших пожеланий происходит предварительная квалификация Вас как Заемщика и определение условий кредитования в Вашем случае.
3. При Вашем согласии на условия банка Ваши документы передаются на рассмотрение первого кредитного комитета, который окончательно квалифицирует Вас как надлежащего Заемщика.
4. Имея на руках гарантию со стороны банка о выдаче Вам кредита на согласованных условиях, Вы без малейшего риска можете вносить аванс за понравившуюся Вам квартиру при условии ее соответствия заявленным Вами ранее требованиям, причем в случае изменения каких либо характеристик реально выбранной квартиры, пересчет и/или изменение каких-либо иных условий кредитования осуществляется в рабочем порядке.
5. Выбранная квартира должна быть оценена профессиональным оценщиком из числа аккредитованных банком.
6. Документы на квартиру и оценочное заключение направляются на второй кредитный комитет, по прохождении которого подписывается кредитный договор, на основании которого Вам выдается кредит и совершается сделка купли-продажи.

Информация